针对此情况，不少的建筑师觉得可以在这些房子原来的基础上加以改造，辅助以节能元素，避免旧建筑大量浪费环境资源，成为耗能大户。改建之后，这些古老的建筑物也能焕发生机，满足现代民众的生活需求。此项政策说明我国政府重视旧建筑的生态改造，对建筑的生态化给予了应有的关注，积极扩大了绿色设计的范围，加大了绿色设计的影响。在此基础上，我国国民经济有了发展的支撑，环境被保护得越来越好。不过当前的旧建筑改造还没有成熟，不少的旧建筑改造还局限在建筑的新奇形式上，改造的过程并没有理论的指导。

1 绿色建筑在旧建筑改造中的意义

所谓旧建筑改造，指的是在旧建筑可利用的范围内，合理使用生态资源，是旧建筑的实际价值，符合当今民众的生活需求，同时降低旧建筑对生态环境的污染和破坏，尽可能地发挥旧建筑的价值，为民众提供舒适健康的生存环境。现在城市的人口越来越多，民众对建筑的需求越来越高。旧建筑的使用价值在此情况下就凸显了出来，并且只有使旧建筑与周边自然环境相互协调发展，其才能走可持续发展道路。古老的旧建筑在当初建造的时候，并没有采用绿色建筑设计，尽管其年代悠久，也很难回归自然。设计者在设计建筑方案的时候，重点要考虑旧建筑与自然和谐相处的问题。

在思考问题时，有些设计者将旧建筑改造形容成“打造绿色建筑”。因而，绿色建筑的说法深入人心。单从建筑形成的自然时间来看，国内的建筑项目已经恰当地运用了绿色建筑概念。那么在改造旧建筑的时候，设计者和施工方也要考虑绿色建筑概念。此概念的范围极为广阔，包含了我国所有的建筑类型。从专业的角度考虑，绿色建筑影响了建筑的全寿命周期，无论是拆除、使用、再利用，这些流程都贯穿了绿色建筑概念。所以想要完成旧建筑改善计划，就必须让旧建筑转化为绿色建筑：在改造项目的策划、设计、施工、运营的各个环节中，设计者和施工方要密切交流，通力合作，贯彻建筑物全寿命周期的绿色理念。

2 基于可持续理论的旧建筑改造与绿色建筑改革

2.1 可持续理论

旧建筑改造和绿色建筑改革运用到了可持续理论。不仅是中国的自然环境出现了恶化的现象，全球的自然环境也难逃一劫。为了改善自然环境恶化的情况，联合国召开了发展与环境会议。此次会议的主题是关于环境与经济发展相矛盾的问题，联合国为此还发表了会议宣言《里约环境与发展宣言》，宣言明确表示：和平发展与保护自然环境是相辅相成的，两者之间的关系不可分割。世界各国在环境恶化的情况下，应加强合作，共同打造全球合作伙伴关系，共同解决环境污染问题。就此来看，可持续发展是各国共同遵循的发展理念，重点围绕三个领域开展：自然环境和资源的保护、经济发展和公平、社会发展。

2.2 可持续发展对旧建筑改造的影响

建筑领域中，可持续发展的观念深入人心。我国建筑行业专家和科研工作者一直在想办法创新可持续发展理论，使其符合建筑实践要求。绿色建筑观正逐渐转化为生态建筑观，两者之间的界限不断模糊。不少的专家学者认为：各地的自然资源应该相互依赖，形成完整的自然生命支撑系统。当前的绿色建筑设计原则最好符合以下几个方面的要求：生态系统和文化脉络不可分割；环境保护意识需要不断加强；人们要重视生态环境的发展，政府制定相关的建筑行为准；建筑功能需要不可忽视，建筑方要采用先进的科学建筑技术；不同的地区，不同的环境，应采用不同的能源策略；建筑时，施工方应多加利用可持续更新的建筑工程材料；建筑时，应少用高能量、容易破坏生态资源环境、产生工程废料和放射性的建筑材料；尽量利用建筑空间；减少工程对自然环境造成的污染；减免建筑材料浪费的现象；尽可能使用节能建筑材料。

3 旧建筑改造与绿色建筑相结合

如果旧建筑改造融合了绿色理念，那么其和传统建筑设计有着明显的界限。当旧建筑改造融入了绿色理念时，即可成为独立的人工生态系统。此生态系统具有自我调节的功能，可以被人们所操控。所以旧建筑的改造研究并不是形式上的研究，研究者需要深入挖掘建筑系统的能量传递和运动机理，使其符合多元的目标。从理论上来说，旧建筑的改造需要有生命力，其借助生命过程的持续流动来维持生机。当旧建筑改造和绿色设计理念相融合时，其就能打造一个良好的生态系统。该生态系统符合了物质循环和能量守恒定律，满足了生命持续存在的要求。

 

4 旧建筑改造与绿色建筑研究

我国旧建筑改造和绿色设计理念相融合的建设较晚，实际的绿色建筑水平和国际的建筑水平相比较，还处于落后的状态。想要实行可持续发展战略，设计者和施工团队还需要探索节能途径，尽力弥补我国建筑改造系统工程存在的缺陷，具体措施如下：首先，旧建筑改造要运用绿色建筑评价指标的基本理论。此基本理论由两部分构成，一是建筑意识；二是建筑法规。两者缺一不可，共同构建了绿色建筑的基础理论系统。所以我国将绿色建筑基本理论变为行政手段推出的强制性实施措施，在权力的制约下，旧建筑改造提高了绿色设计的应用周期，完善了绿色建筑评估体系，打造了相关的认证系统。其次，绿色建筑建设的过程中，要受到评估标准的制约。评估标准的条例必须清楚明白，能够为后期的检验提供理论支撑。我国绿色建筑在刚发展的时候，缺少理论评估体系。设计者因为没有建设标准，漫无目的地设计了建筑。他们对绿色理念的认知较为浅薄，只认为绿色建筑就是提高绿化率，整体的建筑就是用自然资源材料堆砌而成的，缺乏对建筑场地、能源和资源、建筑材料方面的综合考量。另外，绿色建筑物评价体系应建立在绿色建筑设计目的上，只有目标明确，整体建筑设计过程中的环境因素才能得到综合性的考量。最后，绿色建筑的发展还要考虑绿色建材和科学技术的因素。绿色建筑追求应用自然资源的可持续发展性，强调在最大的限度上使用大自然的资源，尤其是清洁能源，比如光能、风能、热能和水源。设计者在设计时，要重点考虑采光设计、通风设计和循环水设计。

5 旧建筑改造中绿色建筑存在的问题

5.1 绿色建筑评估体系存在的问题

我国在建设绿色建筑评价体系时，参考了国外的先进经验。但光用国外的模板还不够，适应中国发展的绿色建筑评价体系还应结合自身的特点，使其具有中国特色。话虽如此，我国当前的绿色建筑评价体系还有着明显的缺陷，非常片面和局限。绿色建筑技术评价的适应面只满足了奥运建筑、住宅建筑和公共建筑的需求，其余的建筑类型缺乏绿色建筑评价体系的规范。更重要的是，大部分的绿色建筑评价体系较一点儿都不完善，只有环境保护方面的内容，缺乏对经济价值、健康价值和社会价值的全面评价。根据以上问题，我国需要重点完善建筑评价体系，以体系带动绿色建筑的发展。

5.2 缺乏明确的规章制度

从我国建筑行业的发展情况来看，大部分的建筑发展都处于粗放式阶段，缺乏先进工程管理模式的规范。有些管理制度年代悠久，早就与现代化发展脱轨。所以，我国建筑行业急需工程管理条例制约，政府应发挥表率作用，制定相关的法律条例，规范建筑行业的发展。就我国当前的法律法规来说，绿色建筑方面主要受两部法规支撑，分别是《节约能源法》与《建筑法》。但这两个法规的出台时间也比较久，与当今的绿色建筑发展需要互相符合。我国绿色建筑行业并没有具体的规定，导致很多企业在施工的时候，忽略了绿色建筑的要求，最终的建筑成果无法呈现绿色建筑的效果。在没有法律法规的制约下，大部分的绿色建筑一直处于粗放式的发展过程中。除此以外，工程项目施工中，很多建筑施工企业挂羊头卖狗肉。明明宣传的是绿色建筑，但是在实际建设中，所采用的建筑材料都是高耗能的类型，极大地污染了自然环境。针对此方面，国家需要加以改进。因为当前的法律法规不完善，这些不符合要求的项目在验收时是能通过的。

5.3 绿色建筑的建筑技术问题

从我国当前的实际建筑水平来看，建筑市场经济的发展水平和国外发达国家相比，还有较大的差距。比如在建筑技术与工程材料的应用上，我国建筑行业就存在了很大的问题，大部分的技术还处于初始阶段，没有进一步的提升和发展，更没有进一步的创新。导致绿色建筑和高科技相互独立，不能有效联系，以至于旧建筑的改造和修复方面存在较多的问题。尤其是旧建筑的配套设备改善这一方面，很多设计者无法提供改造图纸。因为旧建筑的配套设备大多数是一个完善的体系，电力系统、排水系统和环保系统之间缺一不可，如果改造，牵一发而动全身。

5.4 旧建筑改造，绿色建筑保障问题

从当前旧建筑改造现状来看，旧建筑改造牵扯了多方的利益。这些利益是单独的个体，彼此之间相互制约。如果想要完成旧建筑改造计划，那么利益方必须通力合作，相互包容，相互支持。否则改造计划是很难实现的，毕竟当中涉及的矛盾关系比较多。一方持反对意见，改造计划很有可能就被搁置了。但从我国国情来看，利益方之间的合作较为困难，制约的因素较多。并且在旧建筑改造的过程中，可能会受到不可抗力因素的阻碍。所以想要确保旧建筑改造顺利实施的话，相关领域的专业还需深入探讨，将其列为研究的课题。就我国建筑发展的形势来说，当前的老旧建筑已经形成较大的规模，很多建筑已经到了不得不改的地步。因此，施工方可先推进绿化改造任务。

 

结合全文来看，相关专业领域必须深入探讨绿色建筑与旧建筑改造相结合的课题。当前的建筑行业发展解决的难点就是围绕旧建筑改造开展的，因为大部分的传统建筑都有能源消耗的问题。若旧建筑不能符合现代社会发展的潮流，其会随着时间的流逝而消失。这种情况是能源的双重损耗，自然环境会变得越来越恶劣。